„Toate obiectele sunt mai valoroase de două ori decât apartamentul în sine”. Cât costă locuința-muzeu scoasă la vânzare într-un oraș din România
Un apartament din Constanța, prezentat recent de agentul imobiliar Șerban Trîmbițașu, a atras atenția prin modul spectaculos în care a fost descris. Locuința pare mai degrabă un muzeu, plină de obiecte de artă, mobilier rar și piese decorative vechi de zeci sau chiar sute de ani.
Agentul spune încă de la început că proprietatea ar putea stârni tentația hoților, motiv pentru care are sisteme de securitate serioase. „Sunt niște obiecte pentru care poate să se trezească instinctul de tâlhar. Sistemele de siguranță din apartament le depășesc pe cele de la Muzeul Luvru”, afirmă acesta în timpul prezentării.
Apartament spațios într-o clădire veche
Locuința are 167 de metri pătrați utili și se află în Constanța, în zona Piața Grivița, pe strada Gheorghe Lazăr. Apartamentul este amplasat într-o clădire construită în 1940, cu parter și mansardă, unde există doar doi proprietari.
„Nu sunt aici să-ți vând mobila, sunt aici să-ți vând casa în care se află această mobilă”, spune agentul.
Apartamentul are patru camere, două dormitoare și o zonă de living-dining care poate fi reorganizată. Potrivit lui, spațiul poate fi modificat astfel încât diningul să devină un al treilea dormitor cu intrare din holul principal.
Clădirea păstrează caracteristicile construcțiilor vechi solide. „Uite-te și tu aici, am 40 de centimetri de zid de cărămidă”, spune agentul, subliniind grosimea pereților.
Mobilier și obiecte de colecție
Interiorul este dominat de piese de mobilier și obiecte decorative rare. Agentul vorbește despre statuete din bronz, obiecte provenite din Shanghai sau piese cu inserții de jad.
„Bă băiatule, sunt atâtea obiecte de artă mega ultra valoroase, cu statuete din bronz, cu Shanghai, ăsta-i din Shanghai, cu inserții de jad”, spune acesta în timpul turului.
Una dintre piesele pe care le consideră deosebite este o sculptură din lemn foarte veche. „Ăsta este un hairy în Twi care are peste 200 de ani, din lemn cioplit. Uite-te și tu ce picioare are”, explică el.
În zona de dining se află o masă masivă cu șase scaune, despre care spune că ar avea o valoare considerabilă. „Masa asta împreună cu cele șase scaune sub 30.000 de euro n-are cum să coste”, afirmă agentul.
De asemenea, acesta atrage atenția asupra unui ceas decorativ și a altor piese de mobilier, dar spune că nu vrea să insiste prea mult asupra lor. „Haide să nu vorbim despre mobilă că nu vreau să vă plictisesc cu două, patru, cinci minute de prezentare.”
„Obiectele sunt mai valoroase decât apartamentul”
Agentul susține că valoarea pieselor din interior depășește cu mult valoarea imobilului.
„Absolut tot ce vezi aici, toate obiectele din acest apartament – patru camere, două dormitoare, living-dining – sunt mai valoroase de două ori decât apartamentul în sine”, afirmă el.
Printre elementele menționate în prezentare se află și o canapea neobișnuită, realizată din piele de pește, dar și diverse obiecte decorative din lemn sculptat.
În timpul turului, agentul glumește și pe seama unor piese mai mici de mobilier sau decor. „Uite aici o ocupație, un zamzum, 600-700 de lei, cioplită din lemn și vopsită”, spune el, arătând una dintre statuete.
Turul începe din zona de intrare, după care se ajunge în spațiul de living și dining. Agentul explică faptul că încăperea poate fi reorganizată ușor.
Apartamentul mai include o baie la parter, centrală termică proprie și mai multe holuri de legătură între camere.
Deși interiorul este plin de obiecte rare, agentul subliniază că acestea nu sunt neapărat incluse în tranzacție. Scopul prezentării este vânzarea locuinței.
„Nu sunt aici să-ți vând mobila, sunt aici să-ți vând casa în care se află această mobilă”, repetă el.
Prețul cerut pentru apartamentul din Constanța este de aproximativ 300.000 de euro.
