Ce scumpiri ne așteaptă în 2026. Cât ar putea să crească chiriile: „Involuntar o să ducă și la majorarea prețurilor apartamentelor”
Prețurile din România devin din ce în ce mai ridicate, iar scumpirile ar urma să continue și în 2026. Dublarea impozitului pe clădiri în anumite situații, o măsură descrisă în pachetul doi de măsuri, ar aduce cu sine și creșteri de prețuri care vor face viața și mai dificilă pentru cei mai mulți români.
Din păcate pentru români, scumpirile ar urma să continue și în anul următor. Dublarea impozitului pe clădiri în anumite situații ar fi o măsură ce ar aduce cu sine creșteri de prețuri și dificultăți financiare pentru nenumărați români. Documentul spune că valoarea de impozitare va fi stabilită pe baza informațiilor din documentele oficiale, pentru a evita estimări neclare.
„În plus, se introduce o majorare de 100% a impozitului pentru o perioadă de 5 ani, începând cu anul următor constatării neregulii, adică a construcției făcute fără autorizație. Această măsură are ca scop descurajarea construcțiilor ilegale și creșterea veniturilor la bugetul local, penalizând astfel aceste activități”, este menționat în Expunerea de motive a proiectului de act normativ, conform adevarul.ro.
Scumpirile pot continua și în 2026
Din păcate, aceste măsuri se vor traduce prin cheltuieli tot mai mari pentru români, potrivit fondatorului companiei de investiții imobiliare Hubix Investment, Cristian Istrătescu.
„Ca regulă generală, în momentul în care cresc taxele și impozitele în orice domeniu, nu numai în imobiliare, companiile transferă integral sau în mare parte aceste costuri clientului final”, a explicat acesta, conform sursei citate. Din păcate, chiriile sunt așteptate să crească din nou în 2026.
„Mai îngrijorătoare este inflația foarte mare, care se poate situa la 9%, ceea ce înseamnă că la o chirie de 500 euro ar trebui să vedem o ajustare de 45 euro, mult mai mare decât creșterea impozitelor. Ca o concluzie, în 2026 o să ne așteptăm la creșteri mari de chirii, care involuntar o să ducă și la creșterea prețurilor apartamentelor”, a mai spus acesta.
Chiriile vor fi tot mai mari
Aceste măsuri pot duce la schimbări pe piața imobiliară, din cauza prețurilor tot mai mari.
„Majorarea impozitului cu câteva sute de lei pe an nu va determina vânzări masive, însă poate influența decizia de cumpărare a unei a doua proprietăți. În special clasa de mijloc, care achiziționează apartamente pentru investiție, va cântări mai atent randamentul versus costurile suplimentare”, a explicat și fondatorul NEXO Group, Sorin Lăpădatu.
