De ce este România plină de nepalezi. Topul mondial al timpului necesar pentru cumpărarea unei locuințe
O posibilă explicație a numărului mare de nepalezi care au invadat România este oferită de datele ultimul sondaj realizat la nivel mondial privind timpul necesar cumpărării unei locuințe din salariu. Nepalul este pe ultimul loc în lume la acest criteriu: sunt necesare 684 de salarii pentru a achiziționa o casă. În România sunt necesare potrivit studiului 173 de salarii.
La coada topului realizat de prestigiosul site BestBrokers.com, citat de Euronews, Nepalul este urmat de Turcia, unde sunt necesare 631 de salarii lunare, echivalentul câștigurilor de peste 52 de ani.
Cum stă românul în topul cumpărării caselor
173 de salarii sunt necesare românului pentru a cumpăra o casă de 100 de metri pătrați. România se clasează pe locul 10 în lume din punct de vedere al timpului necesar pentru ca cetățenii săi să achiziționeze o locuință din salariu. Mai bine ca noi stau țările scandinave, Belgia, Olanda dar în spatele nostru sunt toate celelalte țări din UE.
Pe ce criterii este realizat sondajul
Autorii raportului au studiat prețurile locuințelor, venitul lunar net mediu, inflația și ratele ipotecare „reale” – ratele ipotecare ajustate în funcție de inflație – în 62 de țări din întreaga lume.
„Deoarece prețurile și veniturile variază semnificativ de la o țară la alta, echipa BestBrokers a decis să examineze piața imobiliară pe baza numărului de luni de salariu necesare pentru a cumpăra o casă în diverse țări europene”, se arată în raport. Cheltuielile pentru hrană, locuință, îngrijirea copiilor sau alte costuri nu sunt luate în considerare.
Danemarca, țara unde poți cumpăra cel mai repede o casă
Pe primul loc în Europa găsim o țară paradox: danezii au nevoie de cel mai scurt timp pentru a economisi și pentru a cumpăra o casă în Europa, iar în lume pe primul loc se clasează Africa de Sud. În cazul țării africane putem astfel explica de ce mulți români cu bani aleg să se mute acolo
Conform rezultatelor raportului, prețul mediu al unei proprietăți de 100 de metri pătrați este echivalent cu 114 salarii nete în Danemarca, clasând această țară nordică drept cea mai accesibilă din Europa pentru cumpărarea unei locuințe.
Clasarea acestei țări pe primul loc în Europa este surprinzătoare deoarece Danemarca a fost clasificată drept cea mai scumpă țară din UE în 2023 (prețurile bunurilor și serviciilor au fost cu 43% mai mari decât media UE, potrivit Eurostat).
Irlanda și Suedia sunt a doua și a treia cele mai accesibile țări din Europa, cu 123 și respectiv 129 de salarii nete necesare pentru a cumpăra o casă de 100 de metri pătrați. Adică echivalentul a aproximativ 10 ani de salariu. Ultimele locuri din Europa sunt ocupate de Cehia și Slovacia.
Ţările cu cele mai accesibile preţuri la locuinţe
Țara din lume unde este cel mai ieftin să cumperi o casă în raport cu salariile este Africa de Sud, unde pentru a deține o proprietate de 100 de metri pătrați sunt necesare 71 de salarii medii.
Statele Unite se află pe locul doi în acest clasament. Raportul a constatat că, în Statele Unite, în medie, sunt necesare 76 de salarii medii lunare pentru a cumpăra o casă. Aceasta echivalează cu aproximativ șase ani de salariu anual.
