Românii, revoltați de creșterea prețurilor pentru apartamentele din București. Cartierul în care locuințele se vând chiar și cu 200.000 de euro
Piața imobiliară din Capitală continuă să urce vertiginos, în ciuda incertitudinii economice și a nemulțumirilor exprimate de români. Potrivit estimărilor mai multor agenții imobiliare, prețul apartamentelor din București a crescut în 2025 cu cel puțin 10% față de anul precedent, înregistrând niveluri fără precedent în unele zone.
Cartierul Militari, considerat până nu demult o zonă accesibilă pentru clasa medie, a devenit recent subiect de controversă, după ce mai multe anunțuri imobiliare au scos la vânzare apartamente cu două camere, de sub 60 de metri pătrați, la prețuri care pornesc de la 200.000 de euro. Proprietățile sunt situate în blocuri noi, iar sumele cerute au provocat reacții puternice pe rețelele sociale, unde românii au rememorat vremurile în care locuințele din zonă costau doar câteva mii de dolari.
„Când îmi amintesc că părinții mei au cumpărat, în 2001, un apartament cu două camere pe Strada Gorjului cu 7.000 de dolari, mă apucă râsul și plânsul în același timp”, scrie un utilizator pe Reddit. Până în 2021, locuințele similare ajunseseră la 70.000 – 100.000 de euro, dar prețurile actuale par să fi depășit orice logică economică, spun localnicii.
Unii atribuie această explozie a prețurilor cererii tot mai mari din partea tinerilor și studenților, care caută chirii în cartiere precum Militari. Alții, însă, consideră că este vorba de o supraevaluare alimentată de un comportament speculativ: „Cum s-a ajuns la 200.000 de euro? Este vina cumpărătorului, pentru că acceptă”, susține un alt comentator.
Românii, revoltați de prețurile apartamentelor din Capitală
Pe fondul incertitudinilor economice și al măsurilor de austeritate anunțate de guvern, mulți români sperau ca prețurile locuințelor să scadă. Însă realitatea din piață indică exact contrariul. Devalorizarea banilor și inflația crescută sunt principalele motive invocate pentru menținerea prețurilor ridicate.
„Cu 100 de lei ieși cu sacoșa goală din magazin. Ce ne mai mirăm de apartamente?”, comentează un alt român.
În ciuda contextului, analiștii imobiliari nu exclud o ajustare a pieței în perioada următoare, în special dacă cererea va începe să scadă semnificativ sau dacă accesul la creditare va deveni mai dificil.
„Prețurile vor scădea fie când oferta va depăși cererea, fie când cumpărătorii nu vor mai putea susține aceste costuri. Șocul economic e singura frână reală”, este concluzia unui alt comentariu.
Până atunci, în absența unei reglementări clare sau a unui mecanism de autocontrol al pieței, Bucureștiul rămâne un oraș în care apartamentele – fie ele vechi sau noi – pot ajunge să coste cât o vilă în străinătate. Iar nostalgia pentru vremurile în care două camere se cumpărau „cu banii de pe o Dacie” pare să fie mai actuală ca niciodată.
