Lovitura momentului pe piața imobiliară. Orașul din România unde ANAF vinde o garsonieră cu doar 12.000 de euro

O garsonieră scoasă la licitație de ANAF a devenit rapid subiect de discuție după ce prețul de pornire este mult mai mic decât valorile obișnuite de pe piața imobiliară. Pentru puțin peste 12.000 de euro, viitorul proprietar ar putea cumpăra o locuință într-o zonă unde apartamentele similare se vând și de trei ori mai scump.

ANAF a scos la licitație o garsonieră pentru 12.000 de euro

O garsonieră scoasă la licitație de ANAF a atras rapid atenția după ce prețul cerut este mult sub nivelul pieței. Locuința din Ploiești este disponibilă pentru puțin peste 59.000 de lei, adică aproximativ 12.000 de euro, în condițiile în care apartamente similare din zonă sunt scoase la vânzare și cu peste 30.000 de euro.

Imobilul a ajuns în proprietatea statului după ce fostul proprietar a acumulat datorii fiscale neachitate, iar acum este valorificat prin executare silită.

Garsoniera are o suprafață de 22,45 metri pătrați și este situată la parterul unui bloc de tip cămin, pe Șoseaua Vestului din Ploiești. Locuința este conectată la utilități și include o cameră și spații auxiliare.

Până acum, licitația a atras un singur participant, care a depus o ofertă de 60.000 de lei, puțin peste suma de pornire.

De ce este atât de mic prețul

Valoarea redusă nu vine dintr-o ofertă promoțională, ci din modul în care a fost realizată evaluarea locuinței. Specialistul desemnat nu a avut acces în interiorul garsonierei, astfel că prețul a fost stabilit pe baza documentelor cadastrale și a observațiilor exterioare.

Acest lucru poate influența semnificativ valoarea finală, deoarece nu au putut fi verificate finisajele, starea reală a apartamentului sau eventualele îmbunătățiri.

În plus, apartamentele din blocurile de tip cămin sunt evaluate, de regulă, la prețuri mai mici decât cele din imobilele standard.

Specialiștii atrag atenția că astfel de achiziții pot veni atât cu avantaje, cât și cu riscuri. Deși prețul este foarte atractiv, cumpărătorii trebuie să ia în calcul eventuale renovări, probleme administrative sau situații în care locuința este încă ocupată.

Persoanele interesate trebuie să depună ofertele online, pe platforma ANAF, până la finalul lunii mai 2026 și să achite în prealabil o garanție de participare de aproape 6.000 de lei.